Succesvolle opdrachten
Ze praten over ons !
Verschillende bedrijven.
Verschillende behoeften.
Één methode die werkt.
« We zochten een zeldzaam profiel — iemand die de normen kent, de huurders, de verhuurders, en die Berex op het terrein kan vertegenwoordigen vanaf de eerste dag. TAREA heeft die persoon gevonden in minder dan drie weken. »
Berex is gespecialiseerd in residentiële en commerciële plaatsbeschrijvingen in Brussel. Door een sterke groei hadden ze een expert nodig die volledig zelfstandig complexe opdrachten kon uitvoeren — met zowel terrein- als administratieve ervaring en kennis van de Belgische huurwetgeving.
De uitdaging was duidelijk : een scherp technisch profiel, onberispelijke documentaire nauwkeurigheid, en het vermogen om rechtstreeks met stakeholders te werken, soms in gespannen situaties.
Na een diepgaande briefing met het leidinggevend team hebben we onze zoektocht gelanceerd en tests opgesteld op basis van concrete gevallen uitgewerkt met Berex. De weerhouden kandidaat is al meer dan een jaar in functie.
« Een goede syndicus vinden betekent niet iemand vinden die vakjes aanvinkt. Het betekent iemand vinden in wie de mede-eigenaars vertrouwen zullen hebben. TAREA heeft dat onmiddellijk begrepen. »
Globaly beheert een snel groeiend portefeuille van mede-eigendommen in België. Een syndicus rekruteren is een structurerende beslissing : hij engageert het imago van het bedrijf tegenover de raden van mede-eigendom. We hebben samen met Globaly een realistische simulatietest opgebouwd : beheer van een conflict tussen mede-eigenaars, opstellen van een notulen van de algemene vergadering, berekening van lasten. Enkel kandidaten die op alle drie konden presteren werden voorgesteld.
De weerhouden kandidaat nam 20 mede-eigendommen onder zijn hoede vanaf zijn aankomst — de eerste reacties van de raden zijn unaniem positief.
« Een property manager is het gezicht van uw bedrijf bij uw klanten. U kunt het zich niet veroorloven om een fout te maken. Met TAREA hadden we het gevoel echt begrepen te worden — in onze eisen, onze cultuur, in wat deze functie voor ons betekent. »
Tree begeleidt privé- en institutionele investeerders bij het dagelijks beheer van hun patrimonium. Hun snelle groei had een dringende behoefte gecreëerd : een property manager rekruteren die vanaf de derde maand 80 eenheden kon beheren.
Het ideale profiel combineerde beheersing van verhuurbeheerstools, uitstekende klantrelaties, en het vermogen om de druk van een gediversifieerd portefeuille te beheren — appartementen, handelspanden, gemengde gebouwen.
We hebben samen met Tree een levensechte testscenario opgebouwd : wanbetalende huurder, dringende technische interventie, communicatie met verhuurder onder druk. De weerhouden kandidaat heeft niet alleen geslaagd — hij heeft ze overtroffen.
Klaar om het juiste
profiel te vinden ?
Elke opdracht begint met een gesprek. Beschrijf uw behoefte — wij doen de rest.